Vente appartement 189 000 €

58,94 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bois-d'Arcy (78390)

Appartement 3 pièces en plein centre de Bois d'arcy. Tout à pied.
NOUS VOUS PRÉSENTONS UN APPARTEMENT 3 PIÈCES - AVEC LOGGIA ET BALCON
Le ravalement a été fait en 2021.
JOURNÉE PORTES OUVERTES LE SAMEDI 13 DÉCEMBRE 2025 de 14h à 18h uniquement sur rendez-vous. RÉSERVER VOTRE CRÉNEAU DE VISITE AU 06.26.88.25.45
Ses atouts : Appartement en bon état, au dernier étage, dernier étage, une place de parking juste en face de l'appartement avec son box, cave en sous-sol, écoles, collèges et lycée à proximité, facilité d'accès aux commerces de proximités et une aire de jeux pour les enfants proche de la résidence..
Il se compose comme suit : Une cuisine entièrement équipée avec son cellier et une loggia en double vitrage, un séjour avec un balcon, deux chambres possédant des placards intégrés permettant plus d'espace dans les chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Net vendeur : 180 000€ (5 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).
Le montant des charges s'élève à 328 euros par mois comprenant, l'eau, le chauffage, l'entretien des espaces verts, le ménage des bâtiments.
Appartement en classe E.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1183 € et 1601 €

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Prix de vente : 189 000 €	Prix au m² : 3 207 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 936 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 234,1 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	51 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/01/2025.

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