Vente appartement 441 000 €

58,65 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Bénodet (29950)

EMPLACEMENT PRIVILEGIÉ ! A proximité immédiate de la plage du Trez, du Casino et de la Thalasso cet appartement offre un cadre unique. Dès votre entrée vous serez attirés par la vue imprenable sur la plage du Trez. La pièce de vie, lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées, est composée d'une cuisine aménagée ouverte sur l'espace salon-séjour. Cette pièce offre l'accès à un spacieux balcon exposé SUD OUEST duquel vous pourrez également profiter du panorama. Une belle chambre, ainsi qu'une pièce pouvant servir de pièce de nuit ou de bureau, une salle d'eau ainsi qu'un wc viennent compléter ce bien. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 928 euros.

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Prix de vente : 441 000 €	Prix au m² : 7 519 € / m²
Charges prévisionnelles : 928 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 293 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/04/2025.

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