Vente appartement 54 900 €

58 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Autun (71400)

Nous vous proposons ce charmant appartement T3 de 58 m², situé au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu, à quelques pas des commerces et services. Fonctionnel et agréable, il s'ouvre sur une entrée avec un couloir doté de nombreux placards intégrés. La cuisine indépendante est idéale pour préparer vos repas, tandis que le séjour double, baigné de lumière traversante, offre un espace convivial et donne accès à un balcon avec une vue dégagée. Ce bien comprend également une chambre spacieuse, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Situé dans une copropriété de 43 lots, il bénéficie d'un chauffage collectif au gaz inclus dans les charges mensuelles de 160 euros. L'immeuble, bien entretenu, dispose d'une toiture et d'une chaudière récemment remplacées, garantissant confort et sérénité. Un garage privatif et une cave viennent compléter cet appartement, parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable. N'attendez plus pour découvrir ce bien, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Copropriété de 49 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

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Prix de vente : 54 900 €	Prix au m² : 947 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an	Taxe foncière : 936 €

Consommation d'énergie

Consommation 256 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/07/2024.

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