Vente appartement 399 000 €

58 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Asnières-sur-Seine (92600)

Asnières-sur-Seine -Centre Gabriel Péri (92600) Dans une résidence récente (2002), découvrez ce magnifique 2 pièces au dernier étage, entièrement bordé par une terrasse de 19m² exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter du ciel dégagé et des couchers de soleil. L'appartement, modulable en 3 pièces, se compose d'une entrée avec placard, d'un lumineux séjour de 20 m², d'une cuisine séparée (possibilité d'ouverture), de WC indépendants ainsi que d'une vaste chambre avec sa salle de bains attenante.( parking poss en sus pour 20000 euros) Toutes les pièces s'ouvrent sur la terrasse, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Un rafraîchissement est à prévoir, mais le potentiel et l'emplacement sont exceptionnels : Métro Gabriel Péri à 5 minutes, Hôtel de Ville à 10 minutes, Gare à 15 minutes. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! libération fin Avril 2026 (3.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 49 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1076 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 219 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/09/2025.

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