Vente appartement 225 000 €

58 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Arpajon (91290)

iad France - Valérie Brun vous propose: Appartement Marjorie – 3 pièces avec terrasse et parking – Arpajon
Je vous présente Marjorie, un appartement moderne et lumineux de 57.57 m² habitables, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence récente et sécurisée (2015).
Marjorie séduit par son séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, et donnant accès à une belle terrasse de près de 10 m² exposée plein ouest, idéale pour profiter du soleil.
L’appartement comprend également deux chambres confortables, une salle de bains fonctionnelle, des toilettes séparées et de nombreux rangements.
Parmi ses atouts, Marjorie est un appartement coup de cOEur, impeccable et sans aucun travaux à prévoir.
Sa terrasse de près de 10 m² plein ouest apporte une vraie qualité de vie.
La cuisine est équipée avec électroménager inclus.
La résidence bénéficie encore de la garantie décennale jusqu’à fin 2025.
L’appartement dispose d’une place de parking privative en sous-sol.
Vous profiterez d’un ascenseur et d’une résidence sécurisée avec digicode, visiophone et accès parking contrôlé.
Le chauffage collectif au gaz et un DPE performant (C/B) viennent compléter ses prestations.
Enfin, la localisation est idéale, proche des commerces, écoles, services et transports, avec un stationnement facile pour vos invités.
Cet appartement est un véritable coup de cOEur, idéal pour ceux qui recherchent confort, modernité et praticité.

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Prix de vente : 225 000 €	Prix au m² : 3 879 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 312 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 99 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/08/2025.

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VALÉRIE BRUN - IAD

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