Superimmo
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Vente appartement 220 000 €
58,2 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Argelès-sur-Mer (66700)

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  • 3 780 €/m²
  • Meublé
  • Étage 1/3 avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine équipée
AGENCE DE LA COTE VERMEILLE

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Description

? À vendre – Argelès Quartier résidentiel
? Superbe T3 moderne avec terrasse, ascenseur et parking
? 58,20 m² habitables + loggia/terrasse de 8,6 m²
? 1er étage avec ascenseur
? Place de parking privative
? Cellier au rez-de-chaussée
? Exposition plein sud
* Climatisation
Situé dans un quartier résidentiel prisé d'Argelès Village, ce magnifique T3 climatisé offre tout le confort moderne :
– Pièce de vie lumineuse ouvrant sur une belle terrasse plein sud
– Cuisine équipée et contemporaine
– Deux chambres confortables
– Salle d'eau moderne
Résidence récente, calme et bien entretenue.
? Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement de qualité.
? Contactez l'Agence Côte Vermeille pour une visite sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 538.00 € et 728.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AGENCE DE LA COTE VERMEILLE : CO-GERANTE - Ingrid FABRE CANET

Publiée le 25/10/2025 - Réf. agence : 127071-VERMEILLE - Réf Superimmo : ANVXZQZOK
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Caractérisques
Prix de vente : 220 000 €Prix au m² : 3 780 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

58,2 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/3 avec ascenseur
Orientation : Sud1 Parking
Cave1 terrasse
Année de construction : 2023Cuisine équipée
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 20 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
99 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 538 € / an
Maximum : 728 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2024.

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