Vente appartement 244 000 €

58 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Angers (49100)

Situé au 4ᵉ étage d’une résidence récente, sécurisée et équipée d’un ascenseur, ce très bel appartement offre un agencement optimal et un cadre de vie particulièrement agréable.
Il se compose d’un salon/séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une spacieuse terrasse de 33 m2. Un dégagement distribue deux chambres, toutes deux bénéficiant d’un accès direct à la terrasse. Une salle d’eau moderne avec WC complète l’espace nuit.
L’appartement dispose également de deux places de stationnement intérieures sécurisées, un véritable atout en centre-ville.
Idéalement situé dans un quartier calme, à moins d’une minute à pied des commodités, ce bien offre un confort de vie exceptionnel dans une résidence récente. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 83 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/12/2025.

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