Vente appartement 263 750 €

58 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Angers (49100)

NOUVEAU ! Emplacement idéal. Place de la Visitation à ANGERS, à seulement 2 minutes à pied de la Gare et du Centre-ville. Très bel appartement lumineux entièrement rénové, situé au 1er étage d'une copropriété de seulement 4 lots. II se compose d'un grand salon lumineux, une cuisine ouverte équipée et aménagée, 2 belles chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez me joindre au o6 87 94 64 38 Agent commercial : François PLARD (RSAC 422 792 689) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr] DPE D/D Prix net vendeur : 250 000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur en sus du prix: 13750 euros (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1024 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 222 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/09/2025.

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