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Vente appartement 188 000 €
58 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Andrésy (78570)

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  • 3 241 €/m²
  • 1 balcon
  • Chauffage collectif au gaz
Anne-Sophie GOULLIER - iad

Anne-Sophie GOULLIER - iad

24 avis
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Description

iad France - Anne-Sophie Goullier vous propose: 3 pièces - 2 chambres - balcon - résidence ravalée et isolée - cave - parking
Coup de cOEur, dans résidence proche de tout (quais de seine, écoles, collège...), entièrement rénovée (ravalement, isolation...) venez découvrir ce bel appartement de 3 pièces.
Il se compose d'une entrée avec placard une pièce de vie ouverte sur cuisine, deux chambres (actuellement utilisées en 1 chambre et une salle à manger), une salle d'eau, un WC séparé, un grand cellier.
Un joli balcon et une grande cave complètent le bien.
Parking non privatif accessible juste devant l'immeuble.
Pas de travaux à prévoir.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 222.33€ par mois (soit 2668 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Goullier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 793242132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 11/10/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 1865773 - Réf Superimmo : ANVXZNKLM
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Caractérisques
Prix de vente : 188 000 €Prix au m² : 3 241 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 668 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

58 m² - 3 pièces - 2 chambresCave
1 balconAnnée de construction : 1974
Chauffage collectif au gazInterphone
Copropriété de 200 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
191 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 840 € / an
Maximum : 1 180 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2025.

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