Vente appartement 189 900 €

58,44 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Andrésy (78570)

Weelodge Andrésy vous présente en exclusivité son COUP DE COEUR ! : appartement T3 situé au 3ème et dernière étage d'une résidence familiale verdoyante avec air de jeu, au calme et très prisé par son emplacement.
Au pied de l'immeuble vous trouverez; boulangerie artisanal, boucherie, pharmacie, gare de Maurecourt ligne J, les écoles maternelles et primaires et également à 10mn a pied Gare de Fin d'Oise RER A et la ligne J SNCF pour PARIS Saint Lazare.
Ce logement vous propose une vaste entrée qui dessert une cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur un séjour salle à manger très lumineux par sa vue dégagée, une première chambre avec accès au balcon , un dégagement avec un grand placard qui amène à une salle de bains, un WC indépendant et une seconde belle chambre baignée de lumière donnant accès sur le balcon surplombant la vue magnifique du jardin arboré
Une cave en sous-sol ainsi que des stationnements résidants non privatifs viennent compléter cette annonce.
Vous ne trouverais meilleure situation.
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Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial Weelodge Elodie FISCHER immatriculé au RSAC de Versailles sous le n° 450662937 et titulaire de la carte de démarchage immobilier n° CPI95012018000036845 pour le compte de la société SEBASTOPOLE.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEELODGE : Elodie FISCHER
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Prix de vente : 189 900 €	Prix au m² : 3 249 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 760 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 302 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	66 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/06/2025.

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