Vente appartement 229 000 €

58,4 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Aix-les-Bains (73100)

Situé face au Casino Grand Cercle, l'immeuble de prestige "Le Colisée", construit en 1822 par le célèbre architecte Jules de Bons, incarne un symbole architectural emblématique du paysage d'Aix-les-Bains. Ce T2 de 58 m², situé au premier étage avec accès par ascenseur, offre une vue sur la rue Albert Premier et se compose ainsi : Une spacieuse entrée avec placard intégré, desservant : Une cuisine indépendante Un salon Une chambre Une salle de bains Des toilettes séparées En complément, l'appartement comprend une cave et une chambre indépendante au 5e étage. La toiture a été récemment rénovée, et il est possible de reprendre la location d'une place de stationnement au parking de la Chaudanne. Proposé en exclusivité par Corner Immo, ce bien allie le charme d'un patrimoine historique à des équipements modernes. Son emplacement privilégié, en plein coeur d'Aix-les-Bains et face au Casino Grand Cercle, vous garantit un cadre de vie animé et toutes les commodités à proximité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite. Copropriété de 63 lots - dont 35 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1212 euros. Wilfried EXERTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792381824 - CHAMBÉRY.

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Prix de vente : 229 000 €	Prix au m² : 3 921 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 212 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 288 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/05/2023.

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