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Vente appartement 150 000 €
57 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Yerres (91330)

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  • 2 632 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/4
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
Jeremy Calvez - iad

Jeremy Calvez - iad

6 avis
06 05 11 11 05 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Jeremy Calvez vous propose: Situé dans la charmante commune de Yerres, à proximité de toutes les commodités, cet appartement F3 de 57m², situé au 2ème étage d'une résidence fermée, est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
L'appartement se compose d'un espace de vie confortable comprenant :
- Un séjour avec cuisine ouverte AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE
- 2 chambres
- Une salle de bain RÉNOVÉE
- Un WC séparé
- Un débarras pouvant faire office de dressing, pratique pour optimiser l'espace de rangement.
- Une place de parking PRIVATIVE et une CAVE complètent ce bien.
POSEZ VOS VALISES !!!
Les + :
- Chauffage au sol
- Très proche GARE et commerces (800m et 500m)
- Très proches écoles maternelle et primaire (450m)
- Arrêt de bus à 200m
N'ATTENDEZ PLUS !!! CONSEILLER DISPONIBLE 7/7 et OUVERT au PARTAGE entre CONFRERES !
La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 1846 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 278.35€ par mois (soit 3340.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Calvez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 910539584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 14/03/2025 - maj le 28/10/2025 - Réf. agence : 1713778 - Réf Superimmo : ANVXY32NH
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Caractérisques
Prix de vente : 150 000 €Prix au m² : 2 632 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 340,2 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

57 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/4
1 ParkingCave
Année de construction : 1965Gardien
Chauffage collectif au gazCuisine ouverte, équipée
InterphoneCopropriété de 1846 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
259 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 190 € / an
Maximum : 1 660 € / an

Diagnostics réalisés le 13/03/2025.

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