Vente appartement 134 000 €

57 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Waldighofen (68640)

À Waldighoffen, dans une copropriété calme et bien entretenue, découvrez ce bel appartement T2 de 57 m² situé en rez-de-chaussée avec terrasse et jardin privatif de 10 m².
Il se compose d'un salon lumineux exposé sud-ouest donnant sur la verdure, d'une cuisine indépendante équipée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Le logement est en bon état général, équipé de double vitrage fenêtre PVC et d'un chauffage électrique individuel.
Vous bénéficierez en plus d'une place de parking privative et d'un grand garage fermé de 18 m² (hauteur sous plafond 3,20 m).
? Bien rare, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Honoraires inclus de 8.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 124 000 €. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 234 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/10/2025.

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