Vente appartement 195 000 €

57 m²

3 pièces 3 p

Vitrolles (13127)

Situé dans la résidence Le Fouquet, à Vitrolles, proche de toutes les commodités, cet appartement traversant des années 60 offre un cadre de vie agréable et lumineux.
Installé au 4? et dernier étage (sans ascenseur), il bénéficie d’une vue imprenable au sud sur l’étang, ainsi que d’une vue dégagée sur le rocher côté nord, depuis la cuisine et l’une des chambres.
L’appartement se compose de :
Une cuisine indépendante,
Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon plein sud,
Deux chambres,
Une salle d’eau,
Et une cave privative en rez-de-chaussée.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation.
Le stationnement est libre et facile au sein de la résidence.
Idéal pour investissement locatif un jeune couple souhaitant profiter d’un logement calme avec une belle vue et une situation pratique.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 264 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 195 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nahuel LOUIS, Tél. : 0650241064, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 944517739 - SAFTI – LOUIS Nahuel, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 317 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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NAHUEL LOUIS - SAFTI

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