Vente appartement 155 000 €

57,03 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Viry-Châtillon (91170)

A deux pas de la gare RER de Viry-Châtillon, découvrez ce magnifique appartement de 57,03 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 étages, idéal pour une famille ou un premier achat ! Avec un prix attractif de 155 000 euros, cet appartement comprend une belle pièce de vie lumineuse, 2 chambres spacieuses, une salle de bain moderne et un WC séparé. La cuisine est aménagée et équipée, parfaite pour préparer de bons repas. L'appartement bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage et de volets électriques garantissent confort et tranquillité. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz collectif et l'eau chaude est également collective. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un balcon pour vos moments de détente, ainsi que d'une cave pour vos rangements. De plus, un stationnement extérieur est à votre disposition. La localisation est idéale, à proximité de plusieurs écoles, dont l'École La Fontaine et le Collège Félix Esclangon, ainsi que de la crèche Olympe de Gouges. Vous serez également à proximité immédiate de la gare RER de Viry-Châtillon, facilitant ainsi vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez l'agence Guy Hoquet JUVISY-SUR-ORGE pour plus d'informations et pour organiser une visite. La fibre optique et l'ADSL sont disponibles, vous assurant une connexion rapide et efficace. Venez découvrir votre futur chez-vous !

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Prix de vente : 155 000 €	Prix au m² : 2 718 € / m²
Taxe foncière : 1 132 €

Consommation d'énergie

Consommation 259 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/05/2025.

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GUY HOQUET JUVISY SUR ORGE

Siren : 837920875

109 avis clients

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