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Description

Appartement 3 pièces dans une agréable résidence verdoyante
Situé au premier étage d'une résidence recherchée et parfaitement entretenue, cet appartement de 57 m² offre un cadre de vie calme et verdoyant.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant accès à un balcon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.
Vous profiterez également d'une cave et d'une place de parking privative.
L'appartement est en bon état général. La résidence est appréciée pour son environnement paisible et sa proximité avec les transports (RER A et RER E accessibles à pied), ainsi qu'avec les écoles maternelle, primaire et collège.
Un bien idéal pour une première acquisition ou un investissement serein.
Référence agence : 5296

Publiée le 04/11/2025 - Réf. agence : 9B68-XCH-38O - Réf Superimmo : ANVXZTDO7
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 3 491 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 973 € / anTaxe foncière : 1 193 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement57 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 1/3Parking extérieur
1 caveAssainissement : tout à l'égout
Chauffage collectif au gaz (central)1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 517 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
298 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 390 € / an
Maximum : 1 930 € / an

Diagnostics réalisés le 31/03/2025.

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