Vente appartement 190 000 €

57 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Villeparisis (77270)

Villeparisis sur le secteur de Bois Fleuri, votre conseillère en immobilier Sylvie Berton Capifrance vous propose en exclusivité ce magnifique appartement de 3 pièces de 58 m2 de 1997.
Seulement 2 appartements par palier et deux étages. Au 1er étage vous arriverez sur un bel espace cuisine séjour avec un balcon de presque 30 m2 avec une cuisine neuve. Un dégagement avec placard.
Un couloir dessert deux chambres, une salle de bain, un wc indépendant et placard avec ballon de 200 litres.
Un box au rez de chaussée complète cet appartement.
Ecoles, commerces, marché, bus et gare RER B de Villeparisis à 10 mn à pied. Nombre de lots de la copropriété : 55, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien des parties communes, espaces verts, eau froide) : 2178€ soit 181€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 471 967 - Greffe de BOBIGNY) Sylvie BERTON Entrepreneur Individuel 06 31 76 58 99 - Réf.917028

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Prix de vente : 190 000 €	Prix au m² : 3 333 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 177,76 € / an	Taxe foncière : 1 249 €

Consommation d'énergie

Consommation 222 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/06/2025.

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SYLVIE BERTON - CAPIFRANCE

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