Vente appartement 149 000 €

57 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Villefranche-sur-Saône (69400)

iad France - Claire Fontaine vous propose: Situé à quelques pas du centre-ville de Villefranche-sur-Saône, découvrez cet appartement de 57 m2 en rez-de-chaussée.
Cet appartement , accessible PMR, est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'un bureau pouvant être aménagé en une seconde chambre, une salle d'eau et un WC séparé.
L'appartement est desservis par les bus TCL desservant la gare SNCFnde Villefranche.
L'entrée de l'autoroute A6 se trouve à seulement 5 minutes en voiture, facilitant vos déplacements en direction de Lyon et Mâcon.
Le plus de cet appartement : aucune charge de copropriété !
Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Fontaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Villefranche-Tarare sous le numéro 828068833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 140 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/04/2025.

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CLAIRE FONTAINE - IAD

Siren : 828068833

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