Vente appartement 83 400 €

57 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Vichy (03200)

Appartement F2 de 57 m² avec box et cave – Quartier du Marché couvert
Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 50 parfaitement entretenu, cet appartement de 57 m² se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau.
Vous disposerez également d'un box fermé pour votre véhicule ainsi que d'une cave en sous-sol, un atout rare en centre-ville.
Idéalement placé, dans le quartier recherché du marché couvert, vous profiterez de la proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports et services.
L'appartement nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant ainsi un beau potentiel de valorisation.
Une opportunité à saisir, parfaite pour un investisseur ou un premier achat.
Prix 77200€ honoraires exclus.
Honoraires de 6200TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Consommation d'énergie

Consommation 293 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	64 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/02/2025.

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