Vente appartement 144 000 €

57 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Vénissieux (69200)

Situé au CENTRE de Vénissieux (69200)
A 2 minutes à pied des arrêts des bus C12 et 93 / A 7minutes à pied de l’arrêt du tramway T4. - CROIZAT . PAUL BERT - et du BUS 39 / A 8 minutes à pied de l’arrêt du tramway T4 - M. Houël Hôtel de Ville - , face à la mairie.
A 5 minutes à pied du Parc Louis-Dupic.
Venez découvrir ce bien ;
D'une surface habitable de 57m², cet appartement lumineux se compose d'un hall d’entrée accueillant, d'une pièce à vivre, d'une cuisine séparée donnant sur un balcon, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé.
Il est complété par une cave en sous-sol offrant un espace de rangement supplémentaire.
Idéal pour un investisseur, ce dernier était loué dernièrement 800 € / mois.
-Construction 1963
-Taxe foncière 879€
- 6ème étage sur 7
- Ascenseur
-Huisseries PVC double vitrage dans les deux chambres
-Volets roulants
-Proche des commodités
-Vue dégagée
-Exposition EST / OUEST, traversant
-Très lumineux
-Dernier loyer appliqué : 800€ / mois
-Vendu libre
-Chauffage collectif GAZ
- Cave
Au plaisir d’échanger avec vous au sujet de cet appartement.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 106 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 144 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Colyne GARCIA, Tél. : 06 42 45 62 15, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 853 676 633 - SAFTI – GARCIA Colyne, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 144 000 €

Prix au m² : 2 526 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 257 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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COLYNE GARCIA - SAFTI

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