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Vente appartement 163 000 €
57 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Vaujours (93410)
57 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Vaujours (93410)
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- 2 860 €/m²
- Dernier étage
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À VENDRE – Appartement T3 de 56 m² à Vaujours en Configuration Étoile
Découvrez cet appartement charmant de 56 m², idéalement situé à Vaujours, au 2? et dernier étage d'un immeuble calme et bien entretenu. Profitez d'un espace optimisé en configuration étoile, baigné de lumière naturelle, offrant à la fois confort et fonctionnalité.
Caractéristiques du bien :
Entrée accueillante qui ouvre sur l'ensemble des pièces et offre un premier contact chaleureux.
Séjour lumineux et convivial :
Un espace de vie parfait pour se détendre ou recevoir, avec une belle luminosité naturelle.
Deux chambres confortables :
Des espaces intimes et bien agencés, idéaux pour votre repos ou pouvant être aménagés en bureau selon vos besoins.
Salle d'eau moderne avec WC :
Equipée d'une douche, d'un lavabo et de WC, la salle d'eau allie modernité et praticité pour votre quotidien.
Cuisine indépendante :
Une cuisine fonctionnelle et bien pensée, qui offre également un accès direct à un cellier pratique pour optimiser vos rangements.
Cellier et cave :
Des espaces supplémentaires pour le stockage, idéaux pour vos affaires personnelles et saisonnières.
Faibles charges :
Un atout économique non négligeable pour maîtriser votre budget mensuel.
Points forts supplémentaires :
Dernier étage :
Vous bénéficiez d'un appartement calme, sans voisins au-dessus, garantissant intimité et tranquillité.
Localisation privilégiée :
Situé à Vaujours, vous profiterez de la proximité des commerces, transports et écoles, facilitant ainsi votre quotidien.
Prix attractif :
Proposé au prix de 163?000?€.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter Sunset Avenue. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien d'exception, combinant charme, confort et praticité à Vaujours !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 29/05/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 1087-SUNSETAVENUE - Réf Superimmo : ANVXYO6SG
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| Prix de vente : 163 000 € | Prix au m² : 2 860 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 600 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 57 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (2ème) |
| Cave | Année de construction : 1930 |
| Chauffage individuel | Cuisine équipée |
| Séjour de 14 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Copropriété de 7 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  73 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 310 € / an
Maximum :
1 820 € / an
Diagnostics réalisés le 10/05/2023.
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Siren : 895267128 - N° de carte professionnelle : 75012021000000482
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