Vente appartement 91 000 €

57 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Vandoeuvre-lès-Nancy (54500)

Belle rentabilité de 7,25% !
En exclusivité – Découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 57 m², idéalement situé à Vandœuvre-lès-Nancy, dans un quartier agréable avec commerces, arrêt de trolley au pied de l’immeuble et proximité immédiate des facultés.
Niché au 5? étage, il séduit par sa luminosité et sa vue dégagée. Vous serez accueilli par une vaste entrée avec placards intégrés, menant à un séjour baigné de lumière et à une grande cuisine récente de 12 m². Les deux pièces s’ouvrent sur un balcon où profiter de moments au calme. L’appartement comprend également une belle chambre, une salle de bain entièrement rénovée, ainsi que des toilettes séparés pour plus de confort.
En complément, vous bénéficierez d’une cave et d’une place de stationnement privative en sous-sol.
La copropriété est soignée et sécurisée, avec des parties communes récemment rénovées et la présence d’un gardien.
Belle rentabilité de 7,25% ! L'appartement était loué 550€/mois. Investisseur n'hésitez plus !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 1?236 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2740 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 91 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marine GRANDPRAT, Tél. : 07 82 80 82 41, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 889 007 084 - SAFTI – GRANDPRAT Marine, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 91 000 €

Prix au m² : 1 596 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 213 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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MARINE GRANDPRAT - SAFTI

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