Vente appartement 239 000 €

57,5 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Valras-Plage (34350)

A Valras, quartier centre-ville dans résidence récente, bel appartement type 3 avec loggia. L'appartement se compose d'un séjour aménageable en salon et salle à manger grâce à ses 2 pans de murs en angle, un coin cuisine compléte la pièce avec l'electroménagers Whirpool et des élèments Schmidt.
Côté nuit, un WC indépendant faïencé avec armoire suspendu audessus et un lave-mains, un placard de rangement, une salle d'eau avec radiateur sèche-serviettes soufflant, 2 chambres avec placard miroir.
Belles prestations : clim reversible, vidéophone, volets roulants électrique Bubendorff, sol et faïence Porcelanosa, et faibles charges de copropriété >375€/an.
Une place de parking sécurisée à l'intérieur de la résidence fermée par portail éléctrique commun. A deux pas du centre ville et au calme.

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Consommation d'énergie

Consommation 45 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/06/2025.

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AGENCE IMMOBILIÈRE GUY RODELLA

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