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Vente appartement 218 300 €
57 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Vallet (44330)

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  • 3 830 €/m²
  • Étage 1/2
  • Balcon
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Anaïs Kerrand - efficity

Anaïs Kerrand - efficity

10 avis
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Description

44430 – VALLET – APPARTEMENT TYPE 3 - 2 CHAMBRES
EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet APPARTEMENT de 57m².
Anaïs Kerrand vous invite à découvrir, au 1er étage d'un immeuble récent, cet appartement lumineux situé en plein centre de Vallet .
Conçu pour offrir un espace de vie fonctionnel et agréable, il se compose d'un salon-séjour spacieux, d'une cuisine moderne équipée (plaque vitrocéramique, hotte, évier), ainsi que de deux chambres et d'une salle d'eau.
Vous apprécierez la luminosité naturelle et la circulation fluide des pièces, créant une atmosphère conviviale et confortable.
Emplacement privilégié : à quelques pas des commerces, écoles, parcs et transports, pour un quotidien facilité.
Cet appartement représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un logement récent, alliant confort et praticité au cœur de Vallet.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Anaïs Kerrand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Malo sous le n°908025216.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 04/11/2025 - Réf. agence : 198379 - Réf Superimmo : ANVXZTCSW
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Caractérisques
Prix de vente : 218 300 €Prix au m² : 3 830 € / m²
Taxe foncière : 1 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

57 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2
Orientation : SudGarage
BalconAnnée de construction : 2023
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Séjour de 29 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
95 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 357 € / an
Maximum : 483 € / an

Diagnostics réalisés le 25/06/2025.

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