Vente appartement 222 600 €

57 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Tours (37000)

Charmant T2 lumineux avec balcon exposé sud – Quartier Cathédrale / Gare – Tours centre
Découvrez ce bel appartement de type 2 offrant 58 m² de confort et de luminosité, situé au 2? étage d'une résidence bien entretenue, dans un secteur prisé du centre de Tours, à deux pas des commerces, transports et de la gare.
? Atouts principaux :
Balcon filant exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil toute la journée
Cuisine indépendante
Grande pièce de vie lumineuse,
Chambre indépendante, au calme
Salle d'eau avec WC
? Le plus : une place de parking couverte sécurisée, un véritable atout en centre-ville !
? Emplacement : entre le quartier Cathédrale et Gare de Tours, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un emplacement recherché, alliant vie urbaine et tranquillité.
? Un bien rare à visiter sans tarder !
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 943.00 € et 1343.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Aisling immobilier : Lucie COLLIN DUARTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 928 846 740 R.S.A.C. Tours
RCP Banque Populaire

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Consommation d'énergie

Consommation 210 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/10/2025.

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AISLING IMMOBILIER

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