Vente appartement 171 000 €

57 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Toulouse (31400)

31400 -TOULOUSE - MONTAUDRAN- 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 57 M2 AVEC TERRASSE -RÉSIDENCE RÉCENTE-
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir ce lumineux appartement de 3 pièces situé dans le quartier de Montaudran proche de toutes les commodités.
Situé au sein d'une résidence récente et sécurisée, cet appartement de 57 m2 se compose d'une pièce à vivre de 22 m2 , de deux chambres de 12 et 10 m2, d'une salle d'eau et de toilettes séparés. Vous apprécierez cet un espace de vie chaleureux et fonctionnel ainsi que la terrasse de 9 m2, idéale pour profiter des douces soirées toulousaines.
Sa localisation offre un accès direct au périphérique et vous trouverez à proximité immédiate de nombreux commerces, bus et proche du futur métro.
la chauffage te l'eau sont inclus dans les charges.
idéal primo accédant et investisseur avec une rentabilité brute de 6%.
Pour plus d'informations merci de contacter Diane Molinie par mail ou par téléphone.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Diane Molinie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°823887807.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 149 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/11/2021.

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DIANE MOLINIE - EFFICITY

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