Vente appartement 199 000 €

57,14 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Toulouse (31400)

Saint Miche / Saint Agne - T3 lumineux avec balcon, place de parking et cellier
Appartement traversant de 57.14m² au 1er étage comprends une entrée avec placards, un séjour lumineux, une cuisine séparée équipée donnant accès au balcon de 6m², 2 chambres et une belle salle d'eau avec douche italienne.
Il dispose égalent d'un cellier au sous sol et emplacement de stationnement aérien.
Chauffage collectif avec chaudière collective récente, cumulus électrique, menuiseries double vitrage.
Transports : Métro Ligne B Station Saint Agne 6 min à pied / Station Saint Michel à 8 min à pied. Bus ligne / Gare SNCF Saint Agne à 6 minutes / Bus lige 34 et 44 à proximité
Prix de vente 199.000€/ honoraire de 4% soit 7654€ TTC
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 191 346 €. Dans une copropriété de 115 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 291 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 229 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2025.

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BRIENNE IMMOBILIER

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