Vente appartement 169 500 €

57 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Toulouse (31200)

Vaste appartement 2 pièces de 57 m² carrez avec belle vue proche du centre-ville + cellier . Découvrez cet appartement spacieux de 57 m² avec cellier . Idéalement situé en bordure du canal du midi et du secteur des Chalets, à quelques pas du centre-ville de TOULOUSE . Avec de beaux volumes, une cuisine indépendante et un balcon dégagé cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Caractéristiques : - beaucoup de potentiel - Travaux à prévoir pour personnaliser à votre goût - Belle vue dégagée pour profiter de moments de détente- - Proche des transports en commun pour un accès facile à toutes les commodités. Ce bien rare est parfait pour les investisseurs ou ceux qui souhaitent créer un espace à leur image. Ne manquez pas cette opportunité LIBRE au plus tard en juin 2026 (6.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 233 lots - dont 94 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1126 euros.

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Prix de vente : 169 500 €	Prix au m² : 2 974 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 126 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 231 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	50 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/10/2025.

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