Vente appartement 104 500 €

57,4 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Toulouse (31200)

Idéal investisseur – Forom® Immobilier
Forom Immobilier vous propose cet appartement T3 d'une surface d'environ 57,40 m² au 2ème étage situé dans une résidence sécurisée sur la commune de Toulouse.
Le logement dispose d'un séjour donnant sur une loggia, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un WC et une place de parking.
• Loyer mensuel : 629,51€ / mois soit 554,51€ HC + 75€ CL
• Rentabilité : 7,22% brute
• Charges : 112,23€ / mois
• Taxe foncière : 1 115€ / an
• Date de fin de bail : 15/03/2027
• DPE : C
• Nombre de lots : 53
• Honoraires charge vendeur
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 53 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 640.00 et 920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 174 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/05/2024.

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