Vente appartement 185 000 €

57,75 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Toulouse (31200)

Dans le quartier recherché des Minimes – Barrière de Paris, à proximité immédiate du métro La Vache, appartement T3 de 57 m² situé dans une résidence récente et sécurisée.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à une agréable terrasse. Il dispose de deux chambres, d'une salle de bains avec WC et d'une place de parking en sous-sol.
Situé dans une copropriété de 40 lots, sans procédure en cours. Charges de copropriété : environ 2 300 € par an.
Quartier dynamique, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, accès rocade).
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 499.00 et 676.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SAINT-PIERRE IMMOBILIER : Antoine VALLINOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 88 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/02/2023.

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