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Description

A deux pas du centre-ville et de l'école numérique, cet appartement offre une situation idéale, alliant confort et proximité des commodités. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres (dont une pouvant faire office de salon selon vos besoins), d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Le bien dispose également d'une place de parking dans un garage ainsi que d'une cave. Les fenêtres sont en bois simple vitrage équipées d'un survitrage. Un appartement fonctionnel, bien situé et plein de potentiel Copropriété de 30 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 736.8 euros. JESSICA RABREGEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 16/10/2025 - maj le 06/11/2025 - Réf. agence : 13419 - Réf Superimmo : ANVXZOM06
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Caractérisques
Prix de vente : 49 500 €Prix au m² : 864 € / m²
Charges prévisionnelles : 736,8 € / anTaxe foncière : 1 014 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

57,3 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau
1 wcFenêtres survitrage
Copropriété de 30 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
870 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 730 € / an
Maximum : 5 080 € / an

Diagnostics réalisés le 07/08/2025.

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