Superimmo
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Vente appartement 500 000 €
57,25 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Théoule-sur-Mer (06590)

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  • 8 734 €/m²
  • 2 terrasses
  • 1 Parking
  • Piscine
Agence de la Source

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Description

Théoule-sur-Mer, Secteur Trayas dans un domaine calme et sécurisé, avec piscine et gardien, charmant appartement en position dominante.
En très bon état, sur deux niveaux d'habitation, il se compose d'un séjour et d'une terrasse abritée avec une superbe vue panoramique, mer et Estérel, d'une cuisine aménagée et d'un WC. L'étage comprend une salle d'eau avec WC et deux chambres, dont l'une dispose d'un beau balcon orienté sud, avec toujours cette splendide vue mer.
Parking privatif. Piscine en copropriété. Gardien à plein temps.
Véritable coup de c½ur !
Renseignements et visites : Marc Revel - Agent Commercial EI.
À mi-chemin entre Théoule-Sur-Mer et Saint Raphaël, sur l'une des plus belles routes de la région, ce secteur paisible et sauvage attire un public local et étranger, sensible à l'environnement naturel. Celui-ci est en effet formé par les roches rouges typiques de l'Estérel, ses criques intimistes, ses plages surprenantes, de beaux sentiers de randonnée et surtout, de panoramas à couper le souffle.
Le petit port de plaisance à proximité fait actuellement l'objet d'un réaménagement visant à attirer de nouveaux commerces.

Publiée le 01/07/2025 - maj le 11/09/2025 - Réf. agence : 703V2279A - Réf Superimmo : ANVXYXQ43
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Caractérisques
Prix de vente : 500 000 €Prix au m² : 8 734 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 100 € / an

20 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

57,25 m² - 3 pièces - 2 chambresPiscine
1 Parking2 terrasses
GardienSéjour de 20 m²
1 salle d'eau2 wc
Copropriété de 80 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
274 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/05/2023.

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