Vente appartement 249 000 €

57 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Sannois (95110)

iad France - Fabien Pruvot vous propose: Exclusivité – CENTRE VILLE de Sannois
Vous rêvez de tout faire à pied ? Bienvenue dans cet appartement situé en plein centre ville de Sannois, dans une résidence de standing, récente (2019), où confort, modernité et emplacement se conjuguent à la perfection.
Au quatrième étage d’un immeuble de six étages, ce trois-pièces de 57 m² séduit dès l’entrée par sa lumière et son agencement. L’espace de vie, ouvert et convivial, réunit un séjour et une cuisine , avec un accès direct à un balcon idéal pour profiter des beaux jours.
Côté nuit, deux belles chambres accompagnées d’une salle de bain et de toilettes séparées.
L’appartement dispose d’une place de parking en sous-sol et bénéficie des dernières normes de construction, pour une excellente isolation et une consommation maîtrisée.
Ici, tout est pensé pour une vie facile : les écoles, commerces et transports sont à deux pas.
Résidence très prisée, un vrai coup de cOEur à découvrir sans tarder.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 272 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183€ par mois (soit 2196 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Pruvot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 895227825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 106 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/11/2025.

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FABIEN PRUVOT - IAD

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