Vente appartement 79 000 €

57 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Sainte-Savine (10300)

iad France - Christophe Varoqui vous propose: Situé au coeur de Ste Savine, à proximité de tous commerces et commodités,venez découvrir cet appartement de
55 M² à rénover, situé dans une petite copropriété de 6 logements.
Ce bien dispose de 2 pièces dont une chambre et d'une cuisine.
Un parking privatif , une cave et un local dépendances complètent ce bien.
Cet appartement dispose d'un réel potentiel à l'issue de sa rénovation.
Chauffage gaz individuel.Charges 300€/Trimestre.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Varoqui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 953906013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 312 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/06/2025.

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CHRISTOPHE VAROQUI - IAD

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