Vente appartement 115 000 €

57 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Sauveur-sur-Tinée (06420)

iad France - Mathieu Condro vous propose: Magnifique 3 pièce refait à neuf situé en plein centre de la commune de St-Sauveur sur Tinée. Cet appartement au rez-de-chaussée se compose :
- d'une cuisine équipée de 12.2m²
- d'une salle de bain de 3.1m²
- d'un salon de 18.5m²
- de 2 chambres distinctes de respectivement 7 & 9m²
Il est également doté d'une cave intérieure accessible par la buanderie de 13m². Ce bien dispose aussi d'une terrasse de 7.2m² exposée Sud-Est.
Cet appartement est à la distance idéale entre la métropole niçoise et l'arrière pays montagneux du Mercantour en étant à seulement 30 minutes des stations de sport d'hiver d'Auron ou d'Isola 2000.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 332 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Condro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 920434529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 332 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/04/2025.

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MATHIEU CONDRO - IAD

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