Vente appartement 40 000 €

57 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Quentin (02100)

Dpt(02)AISNE – SAINT-QUENTIN - À Vendre – Appartement T3 de 57,44 m² avec balcon et parking
Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, idéalement située à proximité des écoles, collèges, lycées, commerces et transports en commun, venez découvrir cet appartement de type 3 à fort potentiel, offrant une surface habitable de 57,44 m².
Il se compose comme suit :
Une entrée,
Un séjour lumineux avec accès au balcon,
Deux chambres, dont une avec accès direct au balcon,
Une cuisine indépendante avec loggia,
Une salle d'eau,
Un WC séparé.
Confort garanti grâce aux fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques et au chauffage collectif par le sol.
Un emplacement de parking en sous-sol est inclus dans la vente (charges annuelles : 166 €).
Idéal pour un primo-accédant, un couple ou un investisseur à la recherche d'un bien avec ascenseur, au cœur d'un quartier pratique et bien desservi.
Travaux de rafraîchissement à prévoir, parfait pour personnaliser selon vos goûts. Nombre de lots de la copropriété: 238, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3544€ soit 295€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurent CLAIDAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°977 987 924 Greffe de SAINT QUENTIN) 06 22 18 71 33 (réf. 587470 )

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Consommation d'énergie

Consommation 183 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/06/2025.

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