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Description

En exclusivité :
Grand appartement T2 de 57 m² au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de caractère de 4 lots. Il présente une entrée avec placards qui dessert une chambre, un séjour cuisine, une salle d'eau et un wc séparé.
Actuellement libre de toute occupation.
La copropriété est en cours de création, toutefois les charges seront minimes attendu que l'espace dédié aux parties communes est faible.
Chauffe eau de 2024.
VMC de 2025.
Compteurs d'eau et d'électricité individuels.
Il n'y a pas de place dédiée pour le parking, cependant il est aisé de se garer autour de ce bâtiment.
L'emplacement central en fait un choix judicieux. A 260 m de la mairie, à 450 m de la gare de Saint-Jory, à 5 km de l'échangeur n°11 de l'autoroute A62 et la ligne de bus n°59 dessert la gare, le centre ville et le collège (terminus).
A voir sans tarder ! Taxe foncière : 1 EUR Charges courantes annuelles : 1. Nombre de lots dans la co-propriété : 4. Honoraires d`agence TTC inclus charge acquéreur : 6,80 %. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Junca Marielle. Tél : 06-26-30-81-17. Mail : . Agent commercial immatriculé au RSAC de : Montauban sous le numéro : 485 332 381. Spécialiste sur le secteur de : Beaumont-de-Lomagne et ses environs.

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : 2013784 - Réf Superimmo : ANVX100CDO
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Caractérisques
Prix de vente : 133 500 €Prix au m² : 2 342 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,8% TTC - 8 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 125 000 €.

57 m² - 2 pièces - 1 chambreOrientation : Est / Ouest
Année de construction : 1760Chauffage individuel
Cuisine équipée1 salle d'eau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
214 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 781 € / an
Maximum : 1 057 € / an

Diagnostics réalisés le 27/07/2023.

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