Vente appartement 525 000 €

57 m²

3 pièces 3 p

Saint-Etienne-de-Tinée (06660)

AURON 3 PIECES DUPLEX DEPART SKIS AUX PIEDS
Magnifique 3 pièces en duplex traversant de 57 m2 habitables environ avec des prestations soignées et optimisées. Idéalement placé au cœur de la station avec un départ skis aux pieds depuis le Riou.
Il est composé:
Au premier niveau : A l'entrée un espace buanderie, local à skis avec fenêtre. Un couloir avec WC indépendant, une cuisine équipée ouverte sur le séjour salon attenant à un terrasse exposition sud ouest vue panoramique sur les pistes et montagnes environnantes.
Au deuxième niveau, une première chambre avec 3 lits superposés ainsi qu'un convertible, une salle de bain avec WC, une chambre parentale avec de grands placards et une salle de douche.
Possibilité d'un emplacement parking et cave en supplément du prix.
Aucune procédure de connue dans la copropriété.
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Prix de vente : 525 000 €	Prix au m² : 9 211 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 524 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 373 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/03/2025.

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