Vente appartement 92 000 €

57 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Saint-Étienne (42000)

Saint-Étienne Quartier dynamique de Châteaucreux, à deux pas de la gare et des commodités.
Venez découvrir ce bel appartement ancien T3 transformé en spacieux T2, entièrement refait à neuf et vendu meublé.
Dans le quartier de Châteaucreux, cet appartement peut aussi bien convenir pour de la résidence principale ou pour un investissement locatif .
Composition :
Cuisine ouverte équipée
Grande pièce à vivre avec espace optimisé
Une chambre
Salle d'eau moderne et fonctionnelle
WC suspendus séparés
Emplacement stratégique à proximité immédiate de la gare SNCF, tram...
Forte demande locative dans le secteur.
Exploité actuellement en courte durée, revenus annuels 2024 à 9850€.
Excellente rentabilité en location meublée courte durée. Vendu meublé pour un démarrage immédiat de l’activité. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial de votre secteur, régulièrement immatriculé au RSAC de SAINT ETEINNE ou du PUY EN VELAY (plus d’informtion sur le site d’EN APARTÉ), agissant pour le compte de la SARL EN APARTÉ, Agence Immobilière, 23 Place Chavanelle 42000 SAINT ETIENNE, RCS SAINT ETIENNE no 5013843300032, Carte professionnelle T no CPI 42022019000039321 délivrée par la CCI LYON METROPOLE SAINT-ETIENNE ROANNE, portant la mention 'Transactions sur immeubles et fonds de commerce', sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/02/2023.

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