Vente appartement 219 000 €

57 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-André-lez-Lille (59350)

Découvrez ce bel appartement T3 de 57,64 m², situé à Saint-André, dans une résidence récente de 2015 alliant confort moderne et cadre de vie agréable.
Très bien situé, à proximité de la Citadelle de Lille et de l'axe principal de Saint-André, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commerces, écoles et transports.
Idéal pour un jeune couple, une petite famille ou un investisseur recherchant un bien sans travaux.
L'appartement se compose de :
- un séjour lumineux donnant accès à une grande terrasse de 7 m², parfaite pour vos moments de détente,
- une cuisine ouverte à aménager selon vos envies,
- deux chambres bien agencées, dont l'une avec accès direct à la seconde terrasse,
- une salle de bain moderne et des toilettes séparées.
Côté confort :
- chauffage individuel au gaz avec chaudière récente,
- menuiseries double vitrage assurant une bonne isolation,
- DPE classé C, gage d'une performance énergétique maîtrisée,
- résidence avec ascenseur et conforme aux normes PMR,
Le petit plus : deux stationnements extérieurs privatifs complètent ce bien.
Un appartement moderne, fonctionnel et idéalement situé, parfait pour allier confort, praticité et qualité de vie au quotidien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.
Référence agence : 23371

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Consommation d'énergie

Consommation 72 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/02/2025.

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