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Vente appartement 290 000 €
57 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Sailly (78440)

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  • 5 088 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif au fuel (radiateurs)
Aurelia FERNANDES - iad

Aurelia FERNANDES - iad

60 avis
06 52 23 79 94 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Aurelia Fernandes vous propose: Vivez l'exception dans un environnement privilégié, à deux pas du prestigieux Golf du Prieuré. Situé au cOEur d'un domaine sécurisé et verdoyant à Sailly, cet appartement de type 2 pièces de 57 m² refait à neuf, vous offre un cadre de vie unique, alliant confort, tranquillité et élégance.
Comprenant un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée donnant accès à la terrasse et au jardin, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle de bains et wc séparés. Jardin arboré de 100 m². Une place de stationnement complète ce bien. Les charges comprennent: chauffage, eau chaude et froide et gardien. Pour plus d'information, n'hésitez pas à me contacter !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 333 et classe CLIMAT G indice 104. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelia Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de creteil sous le numéro 538327040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 29/09/2025 - maj le 16/10/2025 - Réf. agence : 1810066 - Réf Superimmo : ANVXZK398
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Caractérisques
Prix de vente : 290 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 088 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

57 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 100 m²1 Parking
TerrasseGardien
Chauffage collectif au fuel (radiateurs)Cheminée
Copropriété de 56 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
333 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
104 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 480 € / an
Maximum : 3 400 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2025.

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Historique des prix
15 octobre 2025

Baisse de 6,5%

290 000 €
29 septembre 2025
310 000 €
Localisation
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AURELIA FERNANDES - IAD

Siren : 538327040
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