Vente appartement 298 000 €

57,56 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Roquebrune-Cap-Martin (06190)

3/4 PIECES CENTRE CARNOLES CALME ABSOLU
Découvrez cet appartement de 3 pièces de 58 m2 baigné de soleil au calme absolu.
Composé d’un séjour avec balcon en aperçu mer, de deux chambres, d’une cuisine séparée, d’une salle d’eau et d’une toilette séparée.
Facilement transformable en 4 pièces, ce havre de paix est situé au 2 eme et dernier étage sans ascenseur dans une petite copropriété bourgeoise proche du marché de Carnoles, de la mer et de la gare.
Ideal pour une petite famille ou pour investissement.
5 Lots
Bien soumis au régime de la copropriété
Estimation de la consommation électrique annuelle : Bas : 1693€ Haute : 2291 €
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E et classe CLIMAT E . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au R.S.A.C. de NICE sous le numéro 523 207 413. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 996 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1693€ ~ 2291€

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Consommation d'énergie

Consommation 314 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/10/2025.

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