Vente appartement 79 900 €

57 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Romans-sur-Isère (26100)

Appartement à la vente dans le secteur Ouest de Romans-sur-Isère.
3 éme étage sans ascenseur.
Ce bien comprend :
* Une cuisine avec balcon et Loggia.
* Un séjour/salon avec balcon
* Deux chambres
* Un WC indépendant
* Une salle de bain
* Plusieurs placards de rangement
Une place de parking privative et une cave complètent ce lot.
L'appartement est situé dans une résidence sécurisée.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1560 € par an, incluant l'eau chaude, le chauffage et l'entretien des parties communes.
À noter : les fenêtres sont en simple vitrage et de nombreux travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 1037

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Prix de vente : 79 900 €	Prix au m² : 1 402 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 559 € / an	Taxe foncière : 876 €

Consommation d'énergie

Consommation 161 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/09/2025.

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TROLLAT & BERRY IMMOBILIER

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