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Vente appartement 222 525 €
57,44 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Rennes (35000)

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  • 3 874 €/m²
  • Étage 4/7 avec ascenseur
  • 1 Garage
KADENCE IMMOBILIER

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244 avis
07 68 66 35 75 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

D E J A V E N D U PAR KADENCE IMMOBILIER - BEAUREGARD - Avenue Jacqueline de Romilly - Au 4ème étage d'une résidence bien entretenue disposant d'un ascenseur, superbe appartement T3 de 57,44 m2 comprenant une entrée avec placard, un salon-séjour avec balcon exposé à l'Ouest, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec placard, 2 chambres dont l'une disposant d'un placard, une salle de bains et un WC séparé. Double vitrage aluminium et fibre optique. Garage boxé en sous-sol sécurisé. Eau chaude et chauffage inclus dans les charges. LIBRE A LA VENTE. Proche de l'UFR STAPS Rennes, Faculté d'Etiopathie, School Of business, Campus de la Harpe, Lycée Agricole Privé Saint Exupéry, Ecole Primaire Sonia Delaunay, Ecole Primaire Nelson Mandela. Ligne C4, 12, E4, 14 à proximité. JN0515 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site kadence-immobilier fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 107 lots - dont 44 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1551 euros.

Publiée le 13/06/2025 - maj le 24/11/2025 - Réf. agence : JN0515 - Réf Superimmo : ANVXYS8NB
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Caractérisques
Prix de vente : 222 525 €Prix au m² : 3 874 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 551 € / anTaxe foncière : 1 205 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 7 525 € TTC inclus dans le prix de vente.

57,44 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 4/7 avec ascenseur
Orientation : Sud1 Garage
Année de construction : 20161 salle de bain
1 wcFenêtres en aluminium, double vitrage
Copropriété de 107 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
113 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 490 € / an
Maximum : 710 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2025.

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Siren : 910105246 - N° de carte professionnelle : 35022022000000006
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