Vente appartement 83 500 €

57 m²

2 pièces 2 p

Remiremont (88200)

iad France - Robert Gruppi vous propose: Plus d'informations sur demande, pas de visite planifiée par mail ou SMS, merci pour votre compréhension.
OPPORTUNITÉ à REMIREMONT !
RÉSIDENCE PRINCIPALE ou INVESTISSEMENT LOCATIF !
Charme de l'ancien !
Rue de la Paltrée, à deux pas du centre ville historique et des arcades et à deux minutes de la voie express Remiremont/Nancy, je vous propose ce charmant T2 de 57m2 situé au premier étage d'une petite copropriété de 4 appartements.
Les ATOUTS :
- Proximité immédiate du centre ville.
- Petite copropriété de 4 appartements (faibles charges).
- Parquet massif, luminosité.
- Cuisine moderne et équipée.
- Jardin, cave.
- Stationnement gratuit rue de la Paltrée.
- Menuiseries extérieures PVC neuves avec volets roulants.
- Ballon électrique neuf.
- VMC.
- Électricité, eau, gaz individualisés...
SOYEZ LES PREMIERS !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robert Gruppi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 534170865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 83 500 €	Prix au m² : 1 465 € / m²
Charges prévisionnelles : 12 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 285 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/07/2024.

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