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Vente appartement 364 000 €
57 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Grosseto-Prugna (20128) - Porticcio

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  • 6 386 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cristel Valin - iad

Cristel Valin - iad

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Description

iad France - Cristel Valin vous propose: À vendre – VENDU LOUE Appartement T3 en rez-de-chaussée avec jardin – Porticcio
À Porticcio, dans un secteur recherché à proximité immédiate des plages, commerces, restaurants et commodités, découvrez ce T3 de plain-pied situé au rez-de-chaussée d’une grande maison divisée en deux logements indépendants.
Il offre :
un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée,
deux chambres spacieuses,
une salle d’eau avec WC,
un espace extérieur privatif
Équipements : chauffage électrique, double vitrage bois.
Informations locatives : ce logement est loué 1 100 € / mois charges comprises à l’année, bail signé le 1er juillet 2024, vendu avec locataire en place.
Atouts : Environnement calme, proximité mer, revenu locatif sécurisé dès l’acquisition.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cristel Valin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 832056766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 12/08/2025 - Réf. agence : 1825497 - Réf Superimmo : ANVXZA1UP
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Caractérisques
Prix de vente : 364 000 €Prix au m² : 6 386 € / m²
Charges prévisionnelles : 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

57 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (1er)
1 ParkingAnnée de construction : 1970
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Copropriété de 100 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
267 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 910 € / an
Maximum : 1 280 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2024.

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