Vente appartement 189 000 €

57,54 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Pontarlier (25300)

Pontarlier , rue Ader, petite rue calme proche quartier Chapelle.
Dans une maison scindée en 2 appartements (1 en RDC sur élevé et 1au 1er étage).
A vendre au 1er et dernier étage Lumineux et chaleureux T2 traversant de 70 m² au sol et 57.54m² loi carrez . Il se compose d'une entrée avec une pièce dressing de 2.80m² - . Une pièce de vie de de 33m² au sol (29m² habitables) avec triple exposition (E-S/0) - une chambre avec placards aménagés - un wc indépendant et une sublime salle d'eau 7m².
Les Plus :
- Un jardin privatif
- Un garage
- une terrasse au dessus du garage
- cuisine équipée
- RJ45
- Pas de charges de copropriété
Infos : Chauffage élec - fenêtres PVC - volets roulants - TF : 992
- Pour tous renseignements , merci d'appeler Isabelle Amiotte-Suchet au 06 23 84 31 87-Agent immobilier titulaire de la N° CP125012023000000005
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1586.00 € et 2146.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 329 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/02/2025.

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