Vente appartement 249 000 €

57,75 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Plaisir (78370)

Dans résidence de standing récente 2021 'Domaine Villa Verde'. Venez découvrir cet appartement de type T3 de 61,67 m2 (Loi carrez 57,75 m2) situé au premier étage d'un petit immeuble de 2 étages avec ascenseur, espaces verts, commerces et accès direct N12, comprenant : séjour avec cuisine américaine équipée de 27 m2 donnant sur terrasse ouest vue verdure sans vis à vis, dégagement, 2 chambres (10.04 m2 et 10.94 m2) avec placards, salle de bains, WC indépendant. Le bien est complété de deux places de parking en sous sol. Faibles charges, chauffage individuel gaz, double vitrage PVC, volets roulant dans chambres, accès PMR. Vous serez séduit par le calme et la vue de l'appartement.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 848 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 380 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.00 et 590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SOFIA IMMOBILIER : Dominique NICOLAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 4 312 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 380 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 75 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/04/2023.

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