Vente appartement 197 000 €

57 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Pierrefitte-sur-Seine (93380)

93380 - PIERREFITTE-SUR-SEINE - RESIDENCE DE STANDING DE 2021 - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 57m² - BALCON - PLACE DE PARKING PRIVATIVE EN SOUS SOL- 5MN A PIED DU TRAMWAY 5 - A SAISIR RAPIDEMENT !
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe appartement de standing de 57m² situé à Pierrefitte-sur-Seine.
LES ATOUTS DE CE BIEN :
- SEJOUR SPACIEUX ET LUMINEUX
- RESIDENCE RECENTE DE STANDING ET SECURISEE (2021)
- CUISINE EQUIPEE
- EXCELLENT ETAT
- BALCON SPACIEUX POUR PROFITER DE L'EXTERIEUR
- PLACE DE PARKING PRIVATIVE EN SOUS SOL
- 5MN A PIED DU TRAMWAY 5
Cet appartement se situe au 2ème étage d'un immeuble de standing de 2021. Il se compose d'un séjour spacieux et lumineux avec accès au balcon pour des moments de détente en extérieur, d'une cuisine moderne équipée, de deux chambres confortables et d'une salle de bain avec baignoire.
De plus, vous bénéficierez d'une place de parking sécurisée en sous-sol.
La résidence, sécurisée, offre un cadre de vie agréable et calme, idéal pour une famille ou un couple.
De plus, la proximité des commerces et des transports en fait un lieu de vie pratique au quotidien.
Contactez-moi dès maintenant au 07.70.52.48.78 pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Karim Najari - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°980576110.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 197 000 €	Prix au m² : 3 456 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 119 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/04/2025.

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