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8

Vente appartement 180 000 €
57 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Pessac (33600)

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  • 3 158 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/4
  • Cuisine aménagée, équipée : 11 m²
  • Chauffage au gaz
Foncia Transaction Pessac

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22 avis
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Description

PESSAC - résidence Compostelle - à proximité du domaine universitaire et des transports (Tram/Bus), au premier étage bel appartement T3 de 57 m2 en bon état général
Il se compose d'un séjour lumineux avec des rangements et offrant un balcon , une cuisine indépendante, deux chambres avec balcons, salle de bains, WC.
Un cellier complètent l'ensemble.
Idéal pour investissement locatif
Travaux de ravalement votés à la charge du propriétaire, et étanchéité des toits réalisée en 2023.

Publiée le 13/11/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 00708293 - Réf Superimmo : ANVXZVGLO
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Caractérisques
Prix de vente : 180 000 €Prix au m² : 3 158 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 280 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement57 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 1/4Traversant
Année de construction : 1970Chauffage au gaz
Cuisine aménagée, équipée : 11 m²Séjour de 13 m²
1 salle d'eauCopropriété de 555 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
265 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
58 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 240 € / an
Maximum : 1 730 € / an

Diagnostics réalisés le 12/11/2025.

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FONCIA TRANSACTION PESSAC

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